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Comprobación de valores en Valencia: El Supremo resucita el método de coeficientes sobre el valor catastral

el . Publicado en ITPAJD

COMPROBACION DE VALORES CV

Comentamos para el diario El Mundo estas importantísimas sentencias del Tribunal Supremo 

 

Uno de los métodos más utilizados para la comprobación de valores en los impuestos de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y de Sucesiones y Donaciones (ISyD) es el del artículo 57.1.b) de la Ley General Tributaria (LGT), que consiste en la multiplicación del valor catastral por unos coeficientes aprobados por cada Comunidad. Dicho método había sido declarado ilegal en Valencia por el TSJ de la Comunidad Valenciana. Sin embargo, dos recientes sentencias del Tribunal Supremo acaban de declarar su legalidad, y la procedencia de las comprobaciones así realizadas.

¿Qué puedo hacer para minorar los riesgos antes de poner mi piso en alquiler?

el . Publicado en Civil / Mercantil

alquiler

Publicamos en Invertia este artículo sobre los riesgos de poner un piso en alquiler

Comentamos en Idealista este artículo sobre la reducción de riesgos a la hora de poner un piso en alquiler

 

Las tasas de morosidad en los arrendamientos urbanos en nuestro país han convertido el alquiler en una actividad de riesgo. No en vano, son muchos los que consideran que encontrar un buen inquilino es una suerte pareja a resultar agraciado en la lotería; todos anhelan dicha fortuna pero pocos la alcanzan. Bueno es por tanto saber qué puedo hacer para minorar los riesgos antes de poner mi piso en alquiler.

¿Puede Hacienda imponer un método de comprobación de valores, por delante de otros más beneficiosos para el contribuyente?

el . Publicado en Impuestos locales

comprobación de valores 2016 Valencia Ático Jurídico 216441

Comentamos en la web de Idelista estas importantes sentencias del TSJ de Castilla La Mancha

 

El artículo 57.1 de la Ley General Tributaria (LGT) regula los distintos medios de comprobación de valores, que puede utilizar la Administración para determinar el valor real de un inmueble, a efectos del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) y del Impuesto de Sucesiones y Donaciones (ISyD). Pero, ¿puede la Administración imponer un método de valoración por encima de otros? ¿Qué ocurre si el contribuyente demuestra que, utilizando otro método de valoración distinto al empleado por la Administración, el valor del bien es inferior?