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El TEAC aclara la tributación en IVA e IRPF del arrendamiento de vivienda a una persona jurídica

el . Publicado en IVA

ALQUILER IVA IRPF

Comentamos en idealista esta resolución del TEAC

Artículo publicado en la web de Invertia

 

En ocasiones, es una persona jurídica la que alquila una vivienda, para que residan allí directivos o empleados suyos. Se trata de un arrendamiento de vivienda, pero un tanto atípico, desde el momento en que el firmante del contrato no es el que va a residir en el inmueble. Recientemente el TEAC ha aclarado si en estos casos, puede el arrendador aplicarse en su IRPF la reducción del 60% sobre los ingresos obtenidos, y si tal arrendamiento estaría exento del IVA.

¿Cómo tributa en el IRPF la devolución extrajudicial de las cláusulas suelo?

el . Publicado en IRPF

clausula suelo

Comentamos para Idealista la tributación de la devolución extrajudicial de las cláusulas suelo

 

La devolución de lo pagado en exceso en concepto de cláusulas suelo sigue de máxima actualidad. El Gobierno ha aprobado el Real Decreto-Ley 1/2017, que regula el procedimiento para la devolución extrajudicial de las cláusulas suelo. Dicho Real Decreto-Ley se refiere no sólo a las cantidades devueltas como consecuencia de acuerdos con las entidades bancarias, sino también a las recuperadas por haber obtenido el afectado una sentencia o laudo arbitral favorable. Aclaramos cómo debe tributar cada afectado en su IRPF, por la devolución que finalmente reciba, ya sea mediante el procedimiento extrajudicial aprobado por el Gobierno, o en virtud de una sentencia judicial o laudo arbitral.

Opción de compra: ¿Es válido su ejercicio si se conoció fuera de plazo?

el . Publicado en Civil / Mercantil

opcion compra

El negocio jurídico en cuya virtud el propietario de un bien otorga a un tercero la facultad de adquirir o no dicho inmueble se conoce como opción de compra. Dicho derecho de opción estará sujeto a un plazo cierto y a unas condiciones determinadas, pudiendo pactarse también el pago de una prima. El Tribunal Supremo ha clarificado si es válido el ejercicio de la opción de compra si se conoció fuera de plazo.