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¿Responde el apoderado de igual modo que el administrador societario?

el . Publicado en Civil / Mercantil

administrador apoderado sociedad mercantil Ático Jurídico

La figura del apoderado se confunde con frecuencia con la del administrador mercantil. No en vano, a menudo se equipara erróneamente al administrador societario con el apoderado en cuanto a las facultades y responsabilidades de ambos se refiere. Por contra, considerar al apoderado como un mero representante y obviar las responsabilidades que el desempeño de sus funciones puede acarrear en algunos casos, conlleva un riesgo a tener presente que habrá que valorar en cada caso.

¿Puede mi aseguradora dejarme sin cobertura si impago un recibo de la prima del seguro?

el . Publicado en Civil / Mercantil

impago prima seguro Ático Jurídico

 

Por el contrato de seguro el asegurador, mediante el cobro de una prima, se obliga a indemnizar el daño producido al asegurado en caso de producirse el riesgo objeto de cobertura. El impago de la primera o única prima por el tomador facultará a la aseguradora a resolver el contrato o a exigir su pago, quedando en principio el asegurador liberado de su obligación si el siniestro se produce antes de que haya sido abonada la prima. El Tribunal Supremo clarifica esta cuestión en una reciente sentencia.

En caso de venta de la vivienda que ocupo en alquiler... ¿pueden desalojarme?

el . Publicado en Civil / Mercantil

venta de la vivienda alquilada Ático Jurídico

El número de viviendas a la venta se ha incrementado notablemente en los últimos años. En ocasiones dichos inmuebles están ocupados por inquilinos con contratos de arrendamiento en vigor. Para muchos de estos arrendatarios, una vez formalizada la venta, surge de inmediato la duda de si podrán seguir o no ocupando la vivienda con la llegada del nuevo propietario. Las modificaciones normativas introducidas para el fomento del mercado de alquiler aclaran esta cuestión.