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Alquiler como actividad económica en IRPF: ¿Es imprescindible contratar a una persona a jornada completa?

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alquiler actividad económica Ático Jurídico

Comentamos para idealista.com, esta resolución de la Dirección General de Tributos

 

Como es sabido, para que el alquiler de inmuebles se considere actividad económica, es preciso que, para su ordenación, se cuente con una persona con contrato laboral y jornada completa. Recientemente, una resolución de la Dirección General de Tributos ha flexibilizado este requisito, permitiendo subcontratar los servicios de gestión de los arrendamientos en una empresa especializada.

¿Son deducibles los gastos que genera un inmueble, mientras no consigo alquilarlo?

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Gastos alquileres Ático Jurídico

 

José María Salcedo, socio del despacho, analiza esta cuestión en Cinco Días

José María Salcedo, socio del despacho, comenta para idealista.com esta sentencia

Comentamos esta sentencia para "La Voz de Galicia"

 

Los propietarios de inmuebles en alquiler saben perfectamente los gastos que estos generan. Algunos son fijos, e inherentes a la propiedad de los mismos, y otros van y vienen. Pero todos ellos tienen por finalidad mantener el inmueble en condiciones de funcionamiento o servicio que lo hagan apto para generar ingresos. Pero, hasta que el propietario consiga alquilar el inmueble, ¿son deducibles los gastos que este genera?

El Supremo corrige a Hacienda: ¿A qué ejercicio de IRPF debo imputar una renta impagada, que está pendiente de resolución judicial?

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reglas de imputación IRPF Ático Jurídico

Desde hace un tiempo, Hacienda venía obligando a los contribuyentes que ejercen actividades económicas, a declarar en su IRPF las rentas de su actividad económica, a pesar de no haberlas podido cobrar, por estar pendientes de una resolución judicial. El Tribunal Supremo, en una reciente sentencia, ha corregido el criterio de Hacienda.