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La Administración, otra vez "cazada" interpretando la Ley a su antojo

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Desde este blog venimos refiriéndonos a la costumbre que está adquiriendo la Administración de dictar instrucciones, notas, informes, etc... en los que interpreta determinados preceptos legales a su antojo, en la mayoría de los casos, forzando o directamente vulnerando la concreta disposición objeto de su interpretación. Esto ocurrió con la nota informativa de la Dirección General de Tributos en relación a las retribuciones de los administradores de sociedades mercantiles y, más recientemente, con su informe sobre la Amnistía Fiscal, que ha ocasionado una guerra abierta entre la citada Dirección General, y los inspectores de Hacienda.

Jaque mate a las comprobaciones de valores

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Jaque mate a las comprobaciones de valores

Las comprobaciones de valores, mediante las cuales la administración tributaria modifica al alza el valor asignado por el contribuyente a una operación (por ejemplo, compraventa de un inmueble), para exigir el pago de un impuesto más elevado, han recibido recientemente un importante revés por parte del Tribunal Supremo. Ahora más que nunca, interesa recurrir.

 

En efecto, siempre se había criticado la falta de motivación de dichas comprobaciones de valores, el hecho de que al contribuyente se le incrementaba el valor declarado en base a estudios de mercados a los que no tenía acceso, y en los cuales se hacía referencia a tablas, estadísticas e informes igualmente desconocidos para él.

 

Uno de los temas más espinosos era el hecho de que en caso de viviendas y edificios, la valoración se realizaba sin que ni siquiera el perito de la Administración acudiese a visitar el inmueble. Ello no era obstáculo para que se tuvieran en cuenta datos como el estado de conservación, calidades de edificación... ¡Y todo ello sin visitar el inmueble!

 

Pues bien, el Tribunal Supremo en una sentencia muy reciente, ha entendido que la comprobación de valores y la liquidación practicada se considerarán inmotivadas, y por tanto se anularán, si no se aportan al contribuyente los estudios o dictámenes que se han tenido en cuenta en la valoración. Además, es imprescindible la visita del perito al inmueble.

 

Lo anterior supone un importante revés para las comprobaciones de valores, que en la mayoría de los casos se realizan sin cumplir los requisitos exigidos por el Tribunal Supremo, especialmente en lo que a la visita del perito se refiere.

 

Por ello interesa ahora más que nunca recurrir dichas liquidaciones, ya que las posibilidades de éxito han aumentado considerablemente. Estamos a su disposición para ayudarle en lo que necesite. Cuente con nosotros.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 
 

 

 

 

Préstamos entre particulares: ¿Cómo formalizarlos? ¿Hay que tributar por ellos?

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Préstamos entre particulares: ¿Cómo formalizarlos? ¿Hay que tributar por ellos?

PREGUNTA.- Me gustaría consultarles sobre cuál sería el mejor modo de realizar un préstamo estre particulares. La cantidad del préstamo ascendería a 4500 euros y estaría destinada a que la persona que recibe el préstamo afronte unos pagos pendientes. La devolución ¿se podría realizar fijando un plazo o cuando el que recibe el préstamo cobre una indemnización por despido?

RESPUESTA.- El préstamo entre particulares se puede formalizar en documento público o privado, y puede hacerse incluso sin intereses. No obstante, debe quedar bien claro que es un préstamo, y no una donación. Para ello el documento debe reflejar el plazo de amortización del préstamo, y las cuotas a pagar cada mes para la devolución. La devolución del préstamo se deberá acreditar mediante transferencias bancarias (mejor que recibo), que cuadren con las cuotas señaladas en el documento de préstamo.

El que recibe el préstamo debe presentar un modelo 600 por Transmisiones Patrimoniales, pero declarando la operación como exenta.

Dejar la devolución pendiente de que se cobre una cantidad puede traer problemas, ya que es imponer una condición que no se sabe cuándo se va a cumplir, e incluso, teniendo en cuenta la situación actual, si se va a cumplir total o parcialmente.