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La renuncia a la exención del IVA en las operaciones inmobiliarias, todavía más fácil

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renuncia exención IVA operaciones inmobiliarias Ático Jurídico

La renuncia a la exención del IVA es una opción muy utilizada en las operaciones inmobiliarias, ya que permite tributar por IVA (impuesto deducible para el comprador), en aquellas operaciones que la propia Ley del Impuesto había declarado exentas. El Tribunal Supremo, en reciente sentencia, acaba de simplificar, más si cabe, los requisitos formales para acogerse a esta opción.

La presentación del resumen anual del IVA (modelo 390)... ¿Interrumpe la prescripción?

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En pocos días, miles de contribuyentes están obligados a presentar el modelo 390 de resumen anual del IVA. Aparentemente, dicha declaración solo tiene un carácter meramente informativo, de la que no resulta cantidad alguna a ingresar o devolver. Por ello, pudiera parecer que su incidencia a efectos de prescripción es nula. Sin embargo, una reciente sentencia del Tribunal Superior de Justicia de la Comunidad Valenciana se ha encargado de recordar, basándose en la jurisprudencia del Tribunal Supremo, los verdaderos efectos de esta declaración tributaria.

¿Es posible el devengo del IVA, aunque no se haya producido la transmisión jurídica del bien?

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devengo iva entregas de bienes - Ático Jurídico

En las entregas de bienes (ya sea mediante compraventa, permuta...), el devengo del IVA se produce cuando el bien se pone a disposición del adquirente. Es en ese momento por tanto, cuando surge la obligación de autoliquidar e ingresar el IVA. Pero, ¿supone esta puesta a disposición una verdadera transmisión jurídica del bien?